合景新鸿基泷景

住宅 17900元/㎡

项目介绍

项目处于禅城区澜石地铁站旁，占地约75萬平方，总建面约280萬平方，由24个地块组成，業态丰富，涵括别墅/、复式大平层/、高层洋房/、公寓/、街铺/、商業中心等，目前在售六期93-156平方揽江望园单位。

景观特色

项目坐拥三公里滨江长廊以及5.3萬平方内部公园，居住环境优美。住宅的风格定位/、外型设计/、色彩搭配/、施工质量和用料细节等皆經过精雕细琢，住宅外墙均采用混凝土结构，钢筋含量高，坚固稳当，防水材料选用进口品牌，全无漏水之忧，门窗幕墙皆选low-e三层中空夹胶玻璃，实用安全。

区位介绍

合景新鸿基泷景位置在东平河北岸，地处佛山城南板块，佛山新城版块为佛山政府将来十年重点发展的板块，泷景花园坐落于此将紧扣佛山时代发展的脉搏，享政府千亿打造的城市配套。项目毗邻两横三纵的城市干道，魁奇路/、东平路/、佛山大道/、汾江路/、岭南大道，其中，魁奇路东沿线已經開通，經廣佛新建高速可直达廣州南站。另外，项目邻近廣佛线南延线澜石站，轨道链接廣州地铁及佛山新城，廣佛一号线接驳廣佛环线。自驾车距廣清高速（海布出口）几公里，区内还有多条公交线經过，701a/715等公交线可快速接驳人和地铁站，出行十分便利。

规划设计

项目规划有会所设施/、资源/、公共服務机构等配套，同时，因应国内发展契机，全面打造佛山新名片，大力推动产業结构转型，悉心培育“两河一岸”格局的佛山新城。

建筑风格

外立面设计采用港式风格，外墙以面砖为主，局部铝通百叶，没有用普通涂料，首层会有少量石材/、铝板装饰和一些铝格栅，彰显时尚且高档。颜色以棕色和灰色为主，局部会搭配一些白色的线条装饰，使得楼栋既高档又不失活力。

周边设施

交通:

交通状况

泷景周边有佛山大道，澜石大桥，东平路等城市干道經过，廣佛地铁线澜石站坐落于项目内部。

學校:从重点幼儿园到重点高中全线供客戶选择，其中包括多所省级重点學校，如项目自身配建的省一级明珠幼儿园，国际幼儿园，省级重点小學，还包括佛山实验學校/、华英中學/、佛山市第三中學等，佛山新城中的东平小學也已建成，区域教育资源丰富，师资力量非常雄厚。

商場:泷景花园由写字楼/、购物廣場/、酒店/、住宅组成，会所设施/、教育资源/、公共服務机构等配套所构成，购物休闲中心/、超市，岭南风情bbxx街一应俱全。

醫院:除了项目自身配套的社区醫疗机构外，项目周边还有佛山市第一人民醫院/、佛山市第四人民醫院等。

其他:位置在项目周边的佛山新闻中心/、中央公园/、世紀莲体育中心等休闲娱乐设施都已投入使用。同时，佛山新城交通枢纽中心/、新城學校/、科技馆和青少年宫/、图书馆和博物馆等多项公共服務项目建设工程在进行当中，另外，佛山歌剧院/、白金五星级酒店也已紧张筹划。不久将来，泷景客戶能享受多元齐全的現代城市文体生活配套。

楼盘配套:

周边设施

交通泷景周边有佛山大道，澜石大桥，东平路等城市干道經过，廣佛地铁线澜石站坐落于项目内部。

幼儿园明珠幼儿园：创办于1971年，是禅城区一所公办的全日制幼儿园。全园占地面积5400平方，建筑面积4808平方，戶外面积3900平方。現有教學班16个，在托幼儿560人。省一级资质，位置在本项目4号地。

中小學澜石小學：创办于1949年，位置在本项目4号地，現占地面积约22亩，生均占地17平方米。1998年晋升为佛山市一级學校，2004年晋升为廣东省一级學校，2007年被评定为廣东省义務教育规范化學校。 澜石中學：始建于1976年，2004年6月被评为廣东省一级學校。该中學是佛山市绿化达标单位，廣东省首批绿色學校，素有“花园式學校”的美称。占地面积共54359平方米，占地面积约90亩，建筑面积约2萬平方米。

綜合商場新地坊

醫院佛山市第一人民醫院/、佛山市第四人民醫院

其他佛山新闻中心/、中央公园/、东平小學/、新图书馆/、世紀莲体育中心

小区内部配套幼儿园/、醫疗服務中心