博澳城

住宅 13000元/㎡

二/、项目优势：

区位优势：

　　粤港澳大湾区，顺德核心位置，地处五镇中心（划分大良/、勒流/、伦教/、杏坛及容桂），北面伦教，东临大良，西靠龙江/、杏坛，南望容桂，活水环绕，风水宝地△；佛山一环/、伦桂路/、龙洲公路/、105国道等立体完善路网，5ffzz可daod龙眼市場，10ffzzdaod大良繁华商圈，20ffzzdaod北滘新城区商圈，周边有凤翔小學/、龙眼小學/、大良桂畔小學，教育/、市場/、商場等配套一应俱全。

交通优势：

　　伦桂路/、佛山一环/、廣州环城高速/、龙洲公路/、105国道等环绕本案，将来出行便捷，轻松畅达大良容桂/、禅城繁华商圈/、廣州番禺/、荔湾等各地，伦桂路全线開通，为廣佛同城核心加速，更进一步拉近城市之间距离。距离佛山地铁3号线“大良站”（直线距离）约五公里，佛山/、南海及顺德之间自由切换，估计2022年前全线可通车，届时可转乘佛山地铁1一号线（规划中）直达廣钢新城，廣佛繁华經济圈，将来可期。

教育优势：

　　项目自配约3000平方省级国际幼儿园，家楼下便达學校，聘请优质师资及提供优秀教育资源，书香世家，让孩子赢在跑线△；周边15ffzz范围有龙眼小學/、大良凤翔小學/、大良桂畔小學，名校资源，为業主提供多渠道教育资源选择

配套优势：

　　世界500强企業麦当劳已进驻，估计2018年6月開業△；周边配套完善，5ffzzdaod多源和购物廣場，10ffzz即达大良繁华商圈：bbxx街商圈/、吉之岛/、黄金商業廣場/、新一城商圈等，20ffzzdaod北滘新城商圈，北滘商業廣場/、美的新都汇，現成配套，此刻享受

博澳城十周年，匠心制作：

　　项目正式跨入第十个周年，项目高层美宅/、商铺/、别墅均開发至最终一期，居住氛围浓厚，此城难再現。匠心之作，带来全新升级力作—玖珑墅，为懂别墅的顺德人倾心打造的西班牙风格美墅△；高层洋房，容积率低至1.2，廣佛罕见，南北对流，生态景观视野，博澳城花畔是博澳城最终一期的開发组团，是名副其实的收官之作

产品优势：

N+1戶型，方正实用，实用率约81-82%
带生活阳台，提升收纳空间
南向别墅园区景观，每天赏心悦目
灵动空间，任意打造书房/、空中花园，专属定制自己的生活
带品牌精装修交付，一步到位省时省心
南北对流，采光通风效果好

洋房各单元情况：
（本次推售4栋01/ 04/05/06戶型，均含精装出售）
01单位(C戶型)：建面95平方
04单位(A戶型)：建面93平方
05单位(B戶型)：建面94平方
06单位(C戶型)：建面95平方

三/、竞品市場

2017年7月，由电建地产竞得勒流西安亭地块（直线距离约9公里），成-交楼面价约11109，将来进入市場价格估计2萬△；
2017年8月，由中海地产竞得伦教汇贤中學北侧地块（直线约2.二公里），成-交楼面价约7779，将来入市价格估计1.8萬元/平米△；（現伦教的中海/、碧桂园项目销售均价约为17500-19000元/方）
项目周边住宅均价约1.7-1.8萬元，将来地王入市项目估计2萬元，博澳城作为不限购且价格洼地的明显优势，置業最佳期，错过难再觅。