保利御江南

住宅 8500元/㎡

项目介绍

御江南位置在三水城市中轴之上，隶属于西南街道，北邻北江，西望西江，随着“一河两岸”城市滨江新格局的形成，御江南作为滨江之畔的城央别墅小镇，将成为三水将来城市滨江生活版图核心，加之廣佛肇都市圈升级提速，将来御江南将引领城市滨江生活新模式。项目为为4700亩园林社区，绿化率达到42%，容积率低于1。社区配套有御江南小學/、御江南会员俱乐部/、近10萬平方商業綜合体/、风情商業街/、铂金酒店，同时，有免費楼巴车，轻松快捷往来三水各区。区外配套齐全，商業廣場/、超市/、便利店/、幼儿园/、小學/、醫疗中心/、银行/、酒店等一应俱全。

景观特色

御江南坐拥北江江岸资源，私享3大原生湖泊——明湖/、景湖/、翠湖，四大公园环绕——景峰公园/、滨江公园/、明湖公园/、活力公园，其中，活力公园目前正在规划建设中，里面将附设大型体育馆，涵盖篮球，排球，羽毛球，兵乓球，攀岩，游泳池等体育设施项目，4座主题公园各领风骚，延续御江南世界建筑风格的同时，融入中国古典山水园林意蕴，功能设计涵盖面廣，休闲漫步/、环湖骑行/、登山玩乐等，足以满足全家人各年龄段休闲运动娱乐需求。

区位介绍

御江南位置在佛山市三水区西南街道金泉大道，呈南北走向分布，北靠北江，西临廣昆高速公路，东隔南岸村望北江，南为自然山体及规划用地与高铁站前路相邻，交通网络十分发达。通过三水大桥/、二桥，以及已规划的三水三桥，与三水城区只有5ffzz的carss，廣佛肇轻轨，廣三/、廣肇高速距离项目不远，已通车的贵廣/、南廣高铁三水南站离项目二公里。基于发展旅游文化产業，稳固第二产業，大力发展第三产業思路，积极响应佛山市城整体发展规划，三水政府全力推云东海区划建设和西南街道的建设，因此，三水的将来发展十分向好，政府也投入相当大的力度去建设三水。同时，三水由于得天独厚的地理位置，正处于廣佛肇的至中心，在将来的城市发展规划进程当中，将扮演举足轻重的角色地位。

规划设计

项目占地4700亩，约300萬平方，总体分3-4期開发，约10年时间，规划居住人口将达到6萬人，这样大的社区，就是一座城，所有配套均能自给自。规划七大组团：凤鸣花涧/、香樟绿韵/、芙蓉丹堤/、金桂馨畔1/2期/、欣园1/2期（含凤凰台）/、玉树岚枫/、愉园，规划開发4大组团：金桂馨畔3期/、悦园/、瀛洲/、怡台，规划陆续推出法式/、徽式/、地中海等各国风情建筑，项目总规划住戶将达10000萬。

建筑风格

御江南为具有东方情怀的現代简约建筑风格，以“愉生活主题社区”为设计主题，打造轻松/、舒适/、愉悦的健康住宅。糅合东方造园意境与現代城市生活方式的设计，刚柔并济。御江南邀请国际级大师主持设计，經过10年開发培育，园林景观/、生活配套已相当成熟，“一江三湖四公园”等主题景区/、休闲体育場所已先后落成。經10年開发，御江南以“山/、湖/、岛/、江/、林”美景闻名，更以“世界公园，别墅小镇”取胜，项目超20亿打造人居生活社区，一江三湖四公园荟萃岭南山水精髓，遍布项目的香樟/、凤凰等大树古木彰显大城气度。

周边设施

交通:公交车：多条公交线直达御江南607/、608/、618/、621/、622/、627（东线）/、803蓝鲸巴士3号线/、三水至高明城巴，容桂b线

學校:三水中心幼儿园/、三水镇幼儿园/、小天使幼儿园/、御江南明珠国际幼儿园

商場:三水廣場/、萬达廣場/、新动力廣場/、恒福廣場/、三水商業城/、时代廣場

醫院:三水人民醫院/、三水中醫院/、三水妇幼保健院

银行:工商银行/、农村信用社/、中国银行/、建设银行/、兴業银行/、招行

餐饮:同福美食街，沿江基围食肆

楼盘配套:教育配套： 一所幼儿园： “御江南明珠国际幼儿园”由新明珠教育集团办學，采用双语教學，占地10000平方米，规划建设24个班，一期12个班于2014年9月已開學，二期规划中。 一所小學：小學为御江南小學，小學占地30000平方，规划教學课室24个，可招收生源近1000人，目前也进入筹建阶段，计划引进省内知名教育机构。 另外御江南附近还有另外一所贵族學校：北外附校三水外国语學校 商業生活配套： 金泉廣場/、欣园南区商業街，江南汇商業集群,/、肉菜市場/、江南体育馆 金泉廣場：8000平方美式商業，将交由专業的运营公司统一經营管理。 欣园南区商業街：欣园农副产品平价店/、尊品鼎湖山泉，“美宜佳”便利店，“方邻”士多，农信社营業厅，“一品”钢门，“思悦”装饰设计等 江南汇商業集群：相当于“三水廣場”的綜合性大型购物娱乐项目。总体规划建筑面积达15萬方，業态规划有：江南汇酒店/、特色商業街 /、多功能影院/、 公寓 /、餐饮/、 文化活动中心 /、体育活动中心/、教堂等。 江南体育馆（规划中，含游泳場/、球場），位置在南门侧为项目大型体育设施配套△； 江南市場（规划中）位置在南门綜合文化活动中心旁 金泉廣場/、欣园南区商業街，江南汇商業集群,/、肉菜市場/、江南体育馆 金泉廣場：8000平方美式商業，将交由专業的运营公司统一經营管理。 欣园南区商業街：欣园农副产品平价店/、尊品鼎湖山泉，“美宜佳”便利店，“方邻”士多，农信社营業厅，“一品”钢门，“思悦”装饰设计等 江南汇商業集群：相当于“三水廣場”的綜合性大型购物娱乐项目。总体规划建筑面积达15萬方，業态规划有：江南汇酒店/、特色商業街 /、多功能影院/、 公寓 /、餐饮/、 文化活动中心 /、体育活动中心/、教堂等。 江南体育馆（规划中，含游泳場/、球場），位置在南门侧为项目大型体育设施配套△； 江南市場（规划中）位置在南门綜合文化活动中心旁 休闲配套： 一江，三湖，四公园 一江： 10里北江长流水，玉带环腰富贵地，项目自身拥有10里长的江岸资源，空气环境一流，北江更是珠三角之源，珠江支流，水质达到国家一级水质