绿地公园城

住宅 8900元/㎡

　　【绿地•公园城】全新洋房：95/、109/、115/、116方四种戶型准备開盘，9字头均价（带装修）！本地，外地人一致认可的楼盘.本次加推21-22座，临湖洋房-花园美墅，诚意认筹中！估计6月中開盘，成熟社区+生态公园环绕。拥有66萬方的“天然氧吧”的公园城，500强绿地集团，坐镇粤港澳大湾区钱力无限，粤西门戶无缝链接廣佛都市，单合同，不限购！别墅：127-168方，价钱待定！

　　中国第一侨乡［绿地.公园城］唯一的公园景观，错过不再有，洋房9字头带豪装，105方4房，7大名校环绕，1站式教育，公园城别墅总价180萬，30ffzz廣佛城中心路程，首批精装洋房/叠墅/别墅，臻稀上市，開盘矩惠！第一期開盘，一萬左右平方带装修，单合同，首付30萬多些可以拿下104方四房，赠送面积多，实用率高，不要错过！

交通：廣佛江珠城际轻轨，鹤山东站，两条铁路，七大高速！
配套：竹树坡美食街，鹤山廣場，新城市廣場 醫疗：鹤山人民醫院，沙坪中醫院，沙坪社区醫院，鹤山市妇幼保健院
教育：自建幼儿园，沙坪第三小學，沙坪街道六小，鹤华中學，沙坪中學
公园：鹤山公园——五邑最大的市政公园，负离子浓度可达约8000个/cm

　　绿地•公园城项目规划总用地面积约13.9萬平方，规划总建筑面积约为44萬平方，计容总建筑面积约为34萬平方，容积率只有2.49，绿地率达到36%，小区共设置3个出入口，其中主出入口在3#与4#楼之间，第一次出入口（消防车出入口）在5#与7号楼之间，第二次出入口（消防车出入口）在13#楼与14#号楼之间，规划幼儿园设立独立出入口△；小区规划住宅2770戶，停车位2846个，估计入住人口约8千人。

■项目产品

　　绿地•公园城即将推出“（103-142平方）洋房组团 + （90-120平方）叠墅组团+（127-420平方）别墅组团”，多层次产品面积区间，几乎可以满足社会各界人士对于不同物業产品的需求。
　　【洋房产品103-142平方】綜合项目景观资源的考虑，高层住宅产品沿西北向依次展開，不实現了对景观的最大程度的使用，同时也满足了高层住宅客戶对视野/、对隔绝噪音等多方面需求。

A/、142平方左右大戶型，分布在楼栋右侧，保证视野開阔性的同时，又能尽享园区及周边景观资源△；
B/、125平方左右舒适戶型，分布在楼栋后侧，南向四開间格局，充分保证了采光及景观视野的优越性△；
C/、103平方左右紧凑戶型，分布在楼栋前侧，南向戶型，不功能性得到了最大满足，同时也保有最佳的园区观景视野△；

　　【叠墅产品90-120平方】高层住宅与别墅之间的过度产品。“三面宽四层四戶，双流线入戶”既没有高层住宅的簇拥之感，又有别墅产品的奢华体验。对于习惯低层住宅及步梯房的客戶来说，绝对是坐拥公园景观大楼盘的不二选择。

　　【别墅产品127-420平方】坐拥鹤山公园一线园景，幼儿园/、商業会所等私享配套一应俱全。产品面积在127-167平方之间，总价低/、附加值高，在区域市場尤其是在鹤山公园片区绝对是绝无有的。少量420平方左右的定制型产品，更是满足了那些大家庭改善住戶的人居诉求。

　　世界500强绿地集团集合25年超高层開发精髓，幸会鹤山，成就东方人文奢宅传奇——绿地·公园城。以住宅为主的大型社区，内部配套完善，自主建城，能满足客戶日常生活购物/、休闲娱乐等需求。

　　鹤山公园简介：总面积约66萬方，南北长约1100米，东西长约600米，绿地面积34.44萬方，湖面面积11.8萬方，拥有近百亩原生态湖景，是五邑地区面积最大的市政公园。

　　园内34萬平方绿植，光合作用释放的氧气量可供超5萬成人的日常吸入，产生的负离子浓度大概8000个/cm3，能够增强人体免疫力，有抗菌功效，过剩的氧气分解后再氧化，在低空形成希薄的臭氧屏障阻挡紫外线，相当于小区安装了一层天然防紫外线的玻璃，而且公园内有超50种苗木能吸附空气中的有害气体及颗粒，实测周边空气质量长期处于优良水平（ 26至38微克），根据江门pm2.5及江门AQI（空气质量指数）显示，江门日均空气质量指数为48，pm2.5浓度为32，空气质量为优，鹤山公园日均空气质量指数为30，pm2.5浓度为20，是江门市空气质量指数里最低的，空气质量最好的地方。您每天早上床打開窗戶，呼吸到的是全市最清新，最干净的空气。

　　經过不断的完善和发展，逐渐打造出龟山飞瀑/、柳堤春色/、临湖玫瑰/、人文历史雕塑园等人文景观，以及骑行绿道/、湖中泛舟/、廣場溜冰等休闲娱乐项目，是您茶余饭后，享受“慢生活”的好去处。龟山景区中最大限度地保留龟山的原貌，并在山顶设观景台，通过山下的健寿延年石牌门直上山顶。山顶上设有引鹤台，引鹤台上以“树”为原形抽象设计的极目塔（引鹤塔），可让游人从不同方向远眺全园及鹤山市新城区。

　　东湖景区里面有一个面积约12萬方的湖面，从天空俯瞰，其形状像一把大提琴。其间点缀着亭/、台/、楼/、榭，景色秀美△；滨湖西岸景区依山傍水，由北至南设计有健身馆/、室外健身場/、游泳池以及儿童游乐場等。

　　湖东生态景区则由自然生态水景林地组成，由北往南通过生态之路和榕堤春晓，把水中小岛/、滨水咖啡茶室/、温室展览馆/、桑蕉鱼塘垂钓等各景点连来。

车位总数： 2846
车位配比： 1:1.1
物 業 費： 洋房为2元/月/平米/、叠墅2.8元/月/平米/、别墅3.0元/月/平米/、车位管理費50元/月
道路交通： 坐107/、108/、109路车在沙坪中學站下车往东走300米可daod 。
周边商業： 金融通讯：电信廣場，中国银行
周边交通： 坐107/、108/、109路车在沙坪中學站下车往东走300米可daod 。
周边醫院： 醫院：鹤山人民醫院，鹤山中醫院
周边學校： 中小學：沙坪一小/、三小/、鹤山一中/、鹤华中學/、紀元中學/、沙坪中學