龙光玖龙郡

　　龙光玖龙郡，低门槛，39平方带装商業办公，四点五米高！洋房带装修，两梯四戶95平方三房两厅两卫，厨房带生活阳台，南向客厅△；97平方三房两厅两卫，两个阳台设计戶型方正△；110平方四房两厅两卫，实用四房两个阳台设计！目前诚意登记，团购报名！

　　大良东新中式智美生活区，建面35萬平米，有智美洋房与轻奢复式公寓，项目的主干道顺番公路，东西向划分连接廣州南沙和顺德大良。

下筹現場砸金蛋

　　龙光玖龙郡整个项目占地11萬平方，建筑面积35萬平方，分三期開发，项目首期占地4.2萬平方，建筑面积14.7萬平方，由6栋纯南向设计住宅，及4栋公寓组成。在整个小区中间，是龙光标杆【玖】系产品按照古代传统门庭礼序打造的“五进制归家礼序大美院落”。项目首推1-2座，建筑面积段约95-121平方三至四房产品。住宅都是2梯4戶设计，保证全南向，并且做到通透对流△；南北楼间距达到40-50米，在兼顾到每一戶的采光/、通风以及视野景观同时又保证了私密。

【交通资源】3城轨+1高铁+1港口+1商務机場，两横四纵路网，“海陆空铁”1xxss通勤珠三角，便捷辐射湾区11城。

两横四纵路网：廣州绕城高速/、东新高速/、廣珠西线高速/、南沙港快速/、廣深沿江高速等△；
3城轨：顺德站/、顺德學院站/、容桂站△；
1高铁：庆盛站△；
1港口：顺德港△；
1商務机場：大岗商務机場

【教育配套】800米范围内3所幼儿园+1所小學（五沙幼儿园——省一级學校，五沙小學——三语教學顺德先进小學），15ffzz可daod省一级名牌中學——顺德华侨中學△；
【外部配套】bbxx5ffzz享受五沙完善生活配套，10ffzzcarss共享大良新城优质生活圈，30ffzz直达南沙萬达和番禺市桥商圈△；
【内部配套】全龄游泳池/、新中式东方园林，2000平方风情商業街，幼儿园

【项目指标】

位置在顺德•大良•五沙•顺番路，一共三期地块，合计35萬平方建筑面积，产品涵盖住宅/、商業公寓/、商铺及车位。
产品：住宅95-121平方三至四房/、商業公寓29-59平方LOFT（4.5M层高）

【产品优势】
住宅，三米层高，戶戶朝南，方正实用，5大赠送面积，使用率+N，两梯四戶，舒适性强。
商業公寓四点五米层高，大空间小投入，六米挑高奢阔大堂。

项目地址：佛山顺德•大良东•五沙顺番路

地域交通/、价值

【占据湾区门戶，廣佛黄金三角腹地】

有着22年城市运营經验的龙光，在项目的拿地选址上具备非常丰富的經验，所选之处必定是一个城市最具价值潜力的区域。玖龙郡地处五沙廣佛經济产能区，是被番禺老城区/、南沙自贸区/、顺德大良生活圈这三大綜合經济体环绕的黄金三角核心，占据着自贸区桥头堡，已成为廣州南两城互通的重要桥梁纽带，这片区域不是大良东廣佛战略板块，更是整个大湾区门戶的重要组成。

【廣佛經济产能中心，湾区智慧制造引擎】

　　五沙作为顺德科技产業园的重要组成部分，承载着高新智能研发的功能使命。目前已入驻包括日企/、欧企在内的多家国际500强企業，比如大家都很熟悉的丰田汽车和松下电器，都在五沙有产業投资。这不是受到政策利好的推动，也是各大企業对五沙板块的区位优势及将来发展潜力信心的体現。今年动工的重点项目——五沙大数据中心也将会为整个区域的产業发展带来质的提升。
　　（资料补充：截至2017年初，五沙工業园共引入企業196家，全年实現规模以上工業产值177亿元，销售收入超亿元企業38家，并且入驻多家国际500强企業，欧洲/、日本产業等大戶均已投产。）

【海陆空全能交通配置，1xxss连通粤港澳】

　　我们项目拥有两横四纵高速快速路网（两横：廣州绕城高速/、顺番路 四纵：廣珠西线高速/、东新高速/、廣澳高速/、廣深沿江高速），5ffzz快速接驳南沙城区△；15ffzz即可daod大良中心△；30ffzz可达番禺市桥△；50ffzz进入珠江新城。除了密集分布的高速网络之外，项目还有3大城轨站——“顺德”/、“容桂”和“顺德學院”站△；2大高铁站——“廣州南站”/、“庆盛站”△；1个国际港口——“顺德港”以及1个商務机場——“南沙商務机場”。这些交通配套共同将五沙组建成一个大湾区“海陆空轨”4维立体式的交通枢纽核心，让五沙1xxss通达大湾区各大核心生活圈。

【五沙唯一优质首选，35萬平方綜合生活大城】

　　龙光玖龙郡是在政府五沙板块规划的首个商品房项目，这也是五沙规划布局的重要一步，顺应的是顺德整体产業人居东进的大形势。今年6月/、9月在五沙拍卖的2宗商住用地都是由我们龙光地产竞得，并将作为玖龙郡项目的二期/、三期来開发建设，总规划体量达到35萬方，这让玖龙郡晋升为五沙廣佛經济产能区最大规模的商住城市綜合体。

二：区域配套

　　在配套方面，项目因占据着廣佛同城发展的优势，15ffzz内即可享受大良和南沙的双城配套，满足日常生活需求。

【享受廣佛双城繁华，省一级學府旁】

　　项目800米范围内，覆盖了2所幼儿园，1所小學，一所项目自身配件的幼儿园，一所五沙幼儿园，以及五沙小學。其中五沙幼儿园为省一级教育配置，是顺德区域最优质师资资源的幼儿院校之一，五沙小學更被评为顺德区先进學校。项目驱车15ffzz可daod省一级名牌中學——顺德华侨中學。优质的教育资源奠定了五沙这个片区的教育基础。

【城市核心文旅资产，投资增值保值最佳首选】

　　在文体市政配置上，驱车过五沙大桥就是区政府中心△；政府将于五沙桥西岸规划打造德胜体育中心，该体育中心涵盖“两馆(暨体育馆/、游泳馆)一場（也就是篮球場）”的功能，在规模上超越世紀莲，将来将作为国际化的体育中心承办国内外体育赛事，有望成为顺德新的地标建筑。

　　在休闲旅游配置上，您从五沙開车过去10ffzz就能daod顺德华侨城项目，其中欢乐海岸PLUS是整个大湾区最大的都市文化旅游綜合体。相信您也听说过深圳的欢乐海岸，它涵盖了文化/、旅游/、商業整体产業链发展。而顺德欢乐海岸PLUS不是深圳升级之作，在规划和配置上均优于深圳欢乐海岸，规模更是其两倍之多。从项目驱车15ffzz可以daod顺德新十景之一的顺峰山公园，很适合周末和父母孩子一过来走走，看看太平山/、青云湖，享受自然。

　　在商業配置上，抵达大良印象城開车需20ffzz，这也是大良人气最旺的商場。同时，顺德首家萬达廣場也将在2019年正式营業，将来从项目出发15ffzz即可享受这一大型商業綜合体，不管是购物还是吃喝玩乐都能一站式为您满意解决。

　　在醫疗配置上，廣东同江醫院从项目驱车15ffzz即可daod，这也是离项目最近的三甲醫院。南沙区第六人民醫院则只需10ffzz即达，这是南沙新区綜合实力最强的綜合性二甲醫院，让您看病无忧。