广佛保利城

顺德伦教廣佛保利城新推77-105平方高实用三四房，双地铁站旁，不限购！

　　央企保利品牌廣佛交界唯一不限购楼下即地铁3号线荔村站 3站换乘廣州七号线20ffzz到番禺 30ffzz到海珠（荔湾）二套首付4成 省级學府旁

项目鸟瞰图

项目区位图

项目基本信息：

项目位置：顺德东部新城省一级伦教中學旁（佛山地铁3号线荔村站旁）

占地面积：约12萬方

建筑面积：约40萬方

容积率：2.5

绿化率：35%

物業管理公司：保利物業

项目简介

　　项目位置在廣佛交界的核心板块，唯一不限购区域△；是央企保利集团为廣佛人民和粤港澳大湾区同胞匠心打造的宜居地铁大城△；

　　项目总建面超百萬方，容积率低至2.5，享受一线滨河景观△；享地铁+轻轨“最牛”交通网络， 200米地铁口，地铁3站换乘廣州七号线，15ffzz通达廣佛双城，60ffzz轻松畅达大湾区△；

　　项目周边配套齐全，毗邻省一级中學，享12年目送式教育，背靠7萬平方顺德里醇熟商業，涵盖星级酒店/、品牌连锁超市/、健身房/、电影院及风情美食街等，享吃喝玩乐一站式服務，是廣佛首屈一指的低密宜居大城 △；

【道路+轨道交通 畅享便捷交通】

　　项目坐享四横六纵的便捷交通路网。凭借优越的地理位置，享15ffzz廣佛核心生活圈，60ffzz通达粤港澳大湾区各城市。

道路交通：

四横：325国道/、廣州绕城高速/、廣州环城高速/、廣明高速。

六纵： 105国道，廣珠西线高速/、东新高速/、南沙港快速/、廣澳高速/、佛山一环。

地铁交通：

佛山地铁3号线：“荔村站”位置在项目西北侧200米，3个站无缝连接廣州地铁七号线，15ffzz直达廣州南，30ffzz可贯穿廣佛各区△；

轻轨交通：

廣珠城轨顺德站距离我们项目15ffzz左右，可以快速连接粤港澳大湾区

【名校+商圈+醫疗+景观 乐享醇熟配套】

　　教育配套：项目旁边就是伦教中學（省一级），一公里内有顺德伦教拔萃实验幼儿园/、荔村小學/、周君令中學，五公里内汇贤中學/、顺德实验中學等多所學校环绕，为孩子提供优质的教學环境和良好學习保障。

　　商業配套：项目自身拥有7萬平方大型商業体——保利顺德里商業，内含保利假日酒店/、乐希保利国际影城/、世紀华联超市/、健身房/、风情美食街等商家△；五公里内汇聚银钻廣場，678文化街/、汇泉商厦綜合商圈△；项目一公里内有两个大型新鲜菜市場：荔村市場/、熹涌市場能够满足日常生活所需。

　　醫疗配套：顺德最好最大的顺德第一人民醫院（三甲醫院）/、顺德和平外科醫院/、伦教醫院/、顺德最好的养老院——善耆家园等，能够很好的为您和家人的健康保驾护航。 

　　景观资源配套：项目门口就是羊大河绿化景观带，一公里内有景湖公园/、滨江公园，10公里内长鹿农庄/、顺峰山公园/、宝林寺/、华侨城欢乐海岸等知名旅游胜地。

【园林+全龄配套设施 悦享惬意生活】

　　小区内楼栋围绕中心园林景观而建，规划6萬方IMAX盛景园林+近1500方全龄儿童游乐区，园林内享受超大面积阳光草坪，星光泳池，以及550米的健康乐活跑道和萌宠乐园等多元戶外生活区。

【戶型鉴赏】

77方实用大三房（三房两厅两卫）

84方舒适大三房（三房两厅两卫）

103方大四房（四房两厅两卫）

项目周边

楼下即羊大河景观带

　　宽六米的休闲河边道路，两路相拥依徬着羊大河，笔直地东西走向延伸五公里之遥，路的两旁垂柳摇曳，影绰多姿，落羽杉高大笔挺，栏杆石凳沿堤岸一字排開，深远而清幽，适合家人茶余饭后休闲的好去处。

7萬平方保利顺德里商業

　　聚集保利假日酒店/、乐希保利国际影城/、世紀华联超市/、健身房/、1128茶餐厅/、毛家饭店/、ME Tom等多家网红餐饮店！

保利假日酒店

　　畅游世界美食之都的优质住宿之选。酒店拥有278间客房及套房，1200方灵活会议場地，独特的自然采光宴会前厅/、露台/、戶外空中草坪花园，同时配备3间不同风格的餐厅提供丰富多样的餐饮选择。

顺德伦教拔萃实验幼儿园

　　约6000方，园内各项设备设施按照省一级幼儿园标准配备，并有高配置的信息技术平台支持。拥有宽阔的戶外活动場地，科學的划分运动区/、嬉戏区/、探索区/、休闲区，让幼儿阳光运动，健康成长！

伦教中學

　　2001年被评为“佛上市一级學校”，2003年更是被评为“廣东省一级學校”，2004年被定为国家级定点考場。校园占地6607平方米，校内合理布局教學区/、运动区/、生活区，拥有标准的400米田径場/、戶外6个篮球場/、1个室内篮球場/、3个排球場等。近几年的本科录取率约80%，设施完整，师资力量雄厚。

顺德第一人民醫院

　　拥有92年历史，集醫疗/、预防/、教學科研/、康复为一体的現代化三甲醫院。醫院编制床位1500张，開放床位2100张。设职能科室23个，临床科室43个/、醫技及辅助科室15个。拥有心血管内科/、呼吸内科/、肿瘤科和普通外科4个廣东省临床重点专科，康复醫學科为廣东省中醫特色专科。