荣盛文博府

荣盛文博府双省一级公立百年學府大宅在售！
廣佛芯 | 高新区发展桥头堡 | 一梯两戶纯板式洋房 | 不限购
建面约108-129平方舒适三至四房，全城在售！

一/、项目基础信息
占地面积： 72709.83平方
建筑面积 ：208119.49平方
容积率： 2.0
绿化率 ：30.36%
层高：三米
产权：70年住宅
总戶数： 1276戶
楼栋总数： 22栋
楼层 ：10层洋房，17层小高层，32层高层
面积段：108-129平方舒适三至四房
地址：佛山市顺德高新区德富路与顺新路交汇处 

【戶型介绍】
建面约108平方舒适大三房
一梯两戶，墅级享受
独立玄关，健康归家
四開间朝南，再也不用为分房而費心
南北两个阳台，真正的休闲南阳台
5.7米南向阔景阳台，功能百变
一线品牌，豪华精装

建面约121平方/129平方传承大四房
一梯两戶，墅级享受
奢阔3+1房，一步到位
独立玄关，礼序归家
四開间朝南，再也不用为分房而費心
南北两个阳台，真正的休闲南阳台
一线品牌，豪华精装

【品牌介绍】

荣盛发展，成立于1996年，总部位置在河北廊坊，2007年8月8日于深交所上市，2018年成功踏入千亿房企，2017至2019年连续三年稳居中国房地产百强企業16名，总资产达2275.81亿，布局环渤海/、长三角/、珠三角/、成渝西部四大城市群以及海外捷克帕索夫斯基/、加拿大温哥华等80城，打造逾250个高品质项目。

荣盛发展走过25载，已从最初的住宅開发，成长未集地产/、康旅/、金融/、互联网创新等新兴業務于一体的全国性大型多产業綜合集团。随着粤港澳大湾区的规划落地，荣盛作为国家建设发展的排头兵，将助力大湾区成为最具活力/、最具创新的国家一流湾区和世界级城市群。

2017-2019年连续三年稳居中国房地产百强企業第16位
2017/、2018年连续两年荣获中国房地产年度社会责任感企業
2018年荣获“沪深上市房地产公司”綜合实力第7位，财富创造能力第6位，财務稳健性第8位
2019年，荣盛发展品牌价值估值达181亿元，荣获2019中国房地产公司品牌价值TOP10第8位

【教育介绍】

百年名校西山小學 省一级公立學府
西山小學始建于1904年，为1994年第一批省一级學校，省“百千萬人才工程”培训基地，入选《中国名校六百家》。2018年新址落戶高新区（已開學），与荣盛文博府一路之隔，创造了区域内多项第一。

西山小學高新区學校办學实力

顺德西山小學高新区总占地面积2萬多平方米，总规划班级24个，最多可提供近1100个學位。该校舍建设设备设施投入8000萬，单是信息化建设就投入了350萬，且创造多个杏坛镇第一：杏坛第一间有电梯的學校，杏坛第一间有地下车库的學校，杏坛第一间全采用86寸一体机教學设备的學校。

西山小學高新区學校归属于顺德西山教育集团，秉承西山教育理念，是一间高点/、高层次/、高标准的學校。高新区學校与大良西山小學在办學上相互联动，并引进西山小學的创新管理模式及先进办學理念。

省顶尖名校顺德一中，2020年顺德区总分600分以上學生共750名，顺德一中占349名，占顺德区考生近半人数。
顺德一中校龄108年，廣东省一级學校，全国绿色學校，廣东省首批全国示范高中教育部指定現代教育技术实验學校，南校区于2019年9月開建，估计2020年内開學，距离荣盛文博府约一公里。

顺德一中南校区办學实力

顺德一中南校区坐落于顺德高新区智域城，占地面积约86870平方米，总投资达12亿元。學校定位为品牌初中/、精品高中，办學总规模为72个班（初中48个班/、高中24个班），提供學位3600个。2020年已完成首批招生。
學校环境优良，布局合理，配有食堂/、宿舍以及国际化高标准篮球場/、运动場/、游泳池，升旗廣場/、绿化区域等，配备最先进的教育教學设备，实验室向国外最高标准看齐。该校将秉承顺德一中“为學生一生发展奠基”的办學理念，弘扬“崇尚一流，追求卓越”的顺德一中精神，有效扩大顺德优质教育资源，为全区乃至全市基础教育发展发挥示范/、辐射作用。

顺德一中历年高考成绩

2016年重本上线率达为83.65%
2017年重本上线率达为84.2%
2018年重本上线率达为90%（接近廣州执信中學近年重本上线率水平）
2019年，顺德一中高分优先投档线破九，迈进全省顶尖名校
2020年，顺德一中高分优先投档线91%，实現突破。

【区域介绍】

粤港澳大湾区西岸价值高地

顺德高新区西部启动区，是顺德西南片区和高新区的核心发展区，总规划面积18.86平方公里，是顺德高新区将来发展的土地储备保证，更是承接顺德区經济转型和产業升级的最核心载体，是珠江西岸先进装备制造产業带核心区。

千亿智域城 打造現代新水乡

智域城，是顺德高新区西部启动区的綜合配套区，是启动区内承载城市功能的关键体，将来将为整个西部启动区提供生活和商業配套，满足区域内约10萬新增常住人口的居住/、生活/、消費等需求，是实現园区产/、城/、人以及自然环境等各项要素可持续和谐发展的重要载体。

整个智域城总规划面积约3平方公里，结合高新区的实际发展需求以及所处区域的自然环境和人文底蕴，将来智域城计划构建一水/、一岸/、三轴的空间布局结构，以中央水道/、滨水绿带为纽带，以多彩生活服務轴/、产城创新发展轴/、現代水乡乐居轴为引导序列，将現今智域城所处的一片农田建设成为一个集“体验/、智慧/、活力”于一体，宜居/、宜業/、宜游的現代化城市。

【交通介绍】

出门即上高速，瞬达湾区九市

项目周边高速路网环绕，可經由顺新路接驳佛山一环南延线，廣州绕城高速/、廣中江高速/、廣珠西线高速/、东新高速环绕，快速畅达湾区两岸主城区。

【到廣州/、佛山】

项目出门即上廣佛南北大动脉【佛山一环南沿线】，經网络地图测算，由项目出发，约45ffzz即可daod廣州番禺/、佛山千灯湖等地，50ffzz可达廣州海珠区，1xxss左右即可daod珠江新城，双城生活轻松切换。
【到大良】
项目门口德福路接驳龙海路，连接马岗达大道，20ffzz直达大良市中心
【到容桂】
顺德快速干线15ffzz直达容桂东西部

【社区规划】
十二大专属区域，酿造生活滋味
1. 童乐游玩
2. 享逸乐园
3. 静水别苑
4. 孔子文化
5. 互动乐园
6. 浣花溪谷
7. 禅境寻幽
8. 篮球場
9. 宠物公园
10. 云栖竹径
11. 綜合活动場
12. 900米健康跑道

全架空层，风雨无阻的游乐空间

项目架空层泛会所共设有3大年龄分区，6大主题，12个体验場景，同时将架空层花园与戶外花园完美融合，戶均花园面积达到57平方，闪耀整个片区。不论晴天还是雨天，从婴儿到百岁老人，均可安心畅想架空层泛会所。