龙光玖云熙园

南沙新区西部熱盘龙光玖云熙园，倾力匠铸品质标杆。2020年5月1日，龙光·玖云熙园营销中心&样板房盛大開放，与此同时，8栋新品盛大開盘，建面约40-60平方全能百变空间，云集八大硬核资产价值，引爆“大廣州”。開放当天举办大型狮王争霸赛活动，精彩纷呈，诚邀您莅临品鉴。

未開盘，已先火！建面约40-60平方全能百变空间，云集八大硬核价值，掀一阵投资/、置業浪潮，占据自贸区西智造中心地段，将城市圈/、产業圈/、生活圈完美融合，是“大廣州”之下难得的大城资产，助您打赢资产保卫战。

C戶型92方

B3戶型117方

A3戶型102方

八大硬核价值 打赢资产保卫战

硬核一 前景优+

自贸区西 大湾区智造中心

南沙新区可划分为西部/、北部/、南部/、中部四大功能组团，它们都有着清晰的定位。中部主攻金融/、总部經济，南部以海洋經济为主要定位，北部将引入部分科创产業，以大岗和五沙/、榄核构成的西部组团，是高端装备制造業的重点基地，成为大湾区智造中心。四大组团各司其职，共同引领南沙新区的飞跃。

信息来源：廣州南沙新区城市总体规划（2012-2025）

（示意图）

硬核二 规划优+

廣佛“1+4” 融合试验区

2019年廣佛两市政府签署了《共建廣佛高质量发展融合试验区备忘录》，明确了将围绕197公里边界线，共建廣佛高质量融合发展试验区，构建“1+4”融合发展格局，进一步落实“纲要”，发挥廣佛极点带动作用，打造先进装备制造/、汽车/、新一代信息技术/、生物醫药与健康四大产業集群。大岗-五沙作为自贸区的明星队，缔造廣佛下一个千亿+城市經济体。

信息来源于：南方新闻网

（示意图）

硬核三 交通优+

海陆空轨 四维立体交通网

龙光·玖龙郡扼守自贸区西门戶，两横四纵高速/、快速路网无缝链接廣州各大商圈△；紧邻廣州南站/、庆盛站/、廣珠城轨顺德學院站捷运廣州大动脉△；毗邻国际港口顺德港以及南沙商務机場（规划中），形成“海陆空轨”四维立体交通网，速达大湾区9市2区。

（示意图）

硬核四 生活优+

大城配套  吃喝玩乐醫教养一应俱全

尽取廣州中心，帷幄生活之道。项目处于南沙/、番禺/、顺德三大商圈交汇中心，咫尺南沙阳光城市廣場/、达森廣場/、大岗人民醫院/、十八罗汉山公园，近享南沙萬达廣場/、南沙客运港/、庆盛香港科技大學（建设中）/、明珠湾灵山岛尖等配套△；速达番禺市桥奥园/、番禺廣場/、番禺萬达廣場/、大良华侨城欢乐海岸PLUS/、大良大信新都汇/、大良德胜文化廣場等，可谓吃喝玩乐醫教养一应俱全，享精粹的生活。

（示意图）

硬核五 产業优+

世界500强企業云集 千亿产業链造城

项目坐揽自贸区西智造中心区，产業链庞大，現已有300多家企業进驻，荟萃松下/、东芝/、丰田/、海尔/、爱信等10多家世界500强企業，年产值超亿级的企業有38家△；华腾科技城，华南云数据中心，总投资16亿元，引入百度/、腾讯/、阿里/、华为四大互联网巨头入驻，年产值20亿元△；超强产業链形成，加之承接自贸区产業红利，将来潜力不可估量！

信息来源于：珠江商报

硬核六 人才优+

30多萬人口庞大规模 市場潜力爆发

项目整盘规划超2萬名業主，周边拥有300多家高新企業进驻，企業精英汇聚△；大岗/、榄核两镇正进行大规模的城市更新，加上廣州18号地铁线的落地，将吸引南番顺三区同城人才涌入，形成超30萬租赁规模△；龙光百变空间作为自贸区西为数不多的商办产品，将极速填补市場空白，独享庞大租赁市場。

信息来源于：佛山日报

硬核七 产品优+

全能百变空间 新生代体验中心

建面约30-61平方百变空间，约四点五米挑高，南向静赏园林大观，采光通透△；北向无遮挡瞰城市大境，视野廣阔。助力于自贸区西产城融合，布局办公/、楼上铺/、创客空间/、企業服務/、社群公社等業态。实現城市圈，产業圈，生活圈3大場景汇集的新生代体验中心。

（实景图）

硬核八 收益优+

低门槛入手 全廣州至笋珍稀品

龙光全能百变空间，小面积低总价，月供低至1788元，超低门槛入手，月供无压力，周边租赁需求大，出租变現能力强，投资潜力看得见！

戶型解析

建筑面积约30平方

全能领域 青年创富主場

格局方正，通透舒适，瞰城市繁华大境

独立主题层，尊贵私密独自畅享

超长多功能室，休闲/、雅趣/、观影各自从容

（实景图）

建筑面积约40平方

属于自己的创客梦工場

约四点五米层高，開阔空间

上下动静分区设计，休闲工作互不干扰，舒适度高

百变灵动戶型，兼做办公/、网店/、楼上铺等百变形态

北向无遮挡瞰城市大境，视野廣阔，心境随城境而深远

（实景图）

建筑面积约60平方

创富 大有作为

进深宽厅，采光通风条件优越

两大多功能储物间，上下各自独立，盛装各类物品

宽阔阳台，无遮挡瞰园林大境，视野廣阔

（实景图）

注：来看房请提前电话预约！