雅居乐万象郡

雅居乐萬象郡5.8 米大牌复墅惊艳面市

区位：南沙自贸区门戶/、良桂副中心/、顺德东部新城核心

　　雅居乐萬象郡位置在顺德容桂东部新城，是良桂副中心规划的重要居住生活圈，与南沙自贸区一桥之隔，名副其实的“湾区桥头堡”，首享南沙自贸区利好外溢。

交通：3+1 地铁/、3 座跨江大桥/、1 轻轨 10 ffzz良桂生活圈 1 xxss通达湾区5城

　　3+1 地铁：地铁 9/11/13 及 3 号线均在项目附近设立站点，地铁 9/13 号线将串联整个顺德,估计 2020 年底建成通车△；地铁 11 号线,点为容桂细窖站，终点接驳廣州地铁廣钢新城的鹤洞东站。廣佛商圈直达，現正进行前期研究勘测△；地铁 3 号线争取延伸至顺德港，实現“港铁联运”，顺德港争取成为深圳/、香港机場候机楼，项目距顺德港 15 ffzzcarss。

　　3座跨江大桥：南顺大桥距项目 900m，目前已进入前期立项阶段，建成后 15 ffzz可达南沙中心△；政府总投资 40 亿规划建设顺兴大桥与顺通大桥，计划于 2019 年底动工，2022年建成投入使用，届时 10 ffzz可来往大良/、容桂△；1轻轨：城轨容桂站距项目10ffzzcarss，快速连接廣州/、中山/、珠海/、香港/、深圳等湾区 5 大核心城市，

项目：书香人文品质社区 2.5 超低密度 5 萬方园林花海 百米楼距

　　占地约 6.25 萬平方，建面近 22 萬平方，建筑密度 16.6%，容积率 2.5，绿化面积约 2.2 萬平方，绿化率达到 35.2%，项目分两个组团開发，由 9 栋 22-29 层的高层洋房组成，产品平层复式均有，南北对流，楼距開阔，实用率达 80%以上。

配套：高黎贡书院/、岭南民艺馆/、六大主题泛会所

　　特色配套，人无我有，自带湾区首所公益书院---高黎贡书院岭南分院，给孩子一个书香环境，爱他从小爱上读书△；拥有湾区首个人文艺术馆---岭南民艺馆，提高孩子审美能力△；特别为 0-99 岁 儿童/、青年/、老年全龄定制的运动/、休闲/、娱乐六大主题泛会所，365天，24xxss，不受天气干扰，在家楼下就能够開发兴趣爱好，结交朋友。

产品：127-131 平方五房三套房

★ 廣佛稀缺复式，廣州最新出台复式政策：复式空间“面积增值”不再实行，复式高赠送住宅成绝版，良桂楼市难得一见
★ 买一层享两层，最适合婆媳的戶型，楼下活动/、楼上居，二胎时代/、三代同堂，每个人都有自己的独立空间，充分保障了每个家庭成员的私密和自由。
★ 一字型排布，一梯两戶，受制于成本/、土地利用效率以及地块景观的限制,一线城市少数才有的稀缺配置,对比传统十字单体楼，实現了罕见的戶戶朝南,采光通风大大提高。

★ 超 30 平方赠送面积，主卧/、亲子活动区全赠送

不限购/、零购房门槛/、单合同

廣州南最终一个不限购区域，政策回暖，多家银行放款时间需一个月，零购房门槛，投资成本降低△；
3栋复墅即将推售，总货量112 套，总层高 28 层，认筹享购房 98 折优惠，3月随时開售 首推惊喜价 钜惠错过再无！

复式样板房

复式样板房

以往開盘活动，現場火爆！

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　　雅居乐萬象郡位置在粤港澳大湾区门戶要地（佛山顺德容桂），是顺德东部新城核心，正处粤港澳1xxss交通圈。沿着廣珠西线北接廣州海珠区和荔湾区，东部紧邻廣州南沙自贸区和深圳，南达中山，水路直通香港，正席廣州/、深圳两大經济城市枢纽位置，尽享粤港澳的区位交通利好。 

　　作为廣州南最终一个非限购版块的价格洼地，雅居乐萬象郡将打造成为一座有温度的人文美學社区，引进高黎贡书院/、岭南民艺馆及萬象生活馆等文化共享空间，甚至打造了全龄段主题泛会所，是粤港澳大湾区少有的文化美學社区

　　随着以廣佛为主的粤港澳大湾区人口稳定增长，廣州房价保持持续增长已是不争的事实，传统廣州老城的中心5区，房价全面进入4萬+时代，越秀/、天河等区房价早已迈向5萬+。受人口和产業双增长的利好推动，南沙区大部分板块跨入房价2.5萬+阶段，番禺萬博等板块进入4萬+阶段。 

▲2017年6月-2018年5月番禺房价走势，数据来源于安居客报价 

　　毋庸置疑，廣州刚需和投资型客戶将逐步向佛山等大湾区其他城市转移。素有“南番顺”美誉/、高速直达番禺/、一桥直通南沙的佛山顺德，将在本轮人口/、规划和交通实际红利中，最先受益。将于本周末開盘的顺德雅居乐萬象郡，地处不限购板块/、房价相当于番禺的1/2，将先尝到头啖汤。 

“南番顺”顺势冒尖 
不限购顺德容桂成为“新”宠儿 

　　自2017年，廣/、佛多个片区限购政策全线收紧，与番禺隔岸相望的顺德容桂，可谓是距离廣州最近的不限购区。自古以来，“南番顺”就是岭南最富庶的地区，地处顺德区南部的容桂，与中山/、南沙/、番禺接壤，既是珠江东/、西两岸交汇点，定位为珠江西岸门戶城市△；也是廣佛/、深圳/、港澳三个城市群核心极的辐射聚焦点，是名副其实的大湾区“地理中心”。低门槛/、低总价/、良好的发展前景与舒适的人口居住密度，这里无论投资/、自住都是首选。 

　　廣州置業先行者已汹涌而入，因不限购政策的利好加持，板块优质产品的廣州客戶占比已經达到4-5成，高品质物業一席难求。 

▲容桂-廣佛不限购熱区 

一桥通南沙 
“价格洼地”容桂正处价值头等舱 

　　交通优势可谓顺德容桂最坚实的优势。容桂与南沙自贸区一桥之隔，规划中的南顺大桥在通车后10ffzz即可接驳大岗daod南沙蕉门河中心区，而蕉门河汇聚了南沙80%以上的城市配套，跨境商店/、购物中心/、国际醫疗/、国际娱乐等均有设置。南顺大桥的開通，将使容桂成为“非自贸区的自贸区”，区位价值无可限量。 

雅居乐萬象郡全新戶型 

　　雅居乐萬象郡建面达22萬平方，由多栋新古典主义建筑落成，以符合科學人居的社区规模匠造的精品区。产品打造上，在雅居乐經典产品基础上因地制宜，精心打磨出最满足顺德人居需求的戶型。建筑面积涵盖约95-110平方灵动空间3-4房，约127-132平方全龄复式。 
全新戶型资讯 

建面约96平方2+1房2厅2卫 

悦心 主卧带卫生间全布局·奢享生活主人范 
灵动 超大书房贮物间设计·灵活空间两相宜 
循光 南北纵向式全明通厅·阳光美景收眼底 
视时 開放式H型厨房格局·一日三餐家时光 

建面约110平方3+1房2厅2卫 
藏真 卧室全飘窗设计·光影明媚心自宽 
怡情 大尺度景观阳台·尽享园林美景 
礼序 主客分区/、动静有序·世家礼仪显风范 
豁达 主卧餐客厅连轴并行·藏风纳气享芳华 

雅居乐·萬象郡  不一样的湾区物業 

为了打造最具有自然气息和生命力的社区△； 

为了以优质的产品吸引追求高品质生活的人群△； 

　　雅居乐萬象郡——雅居乐顺德第四子，载誉而来，用品质人居为容桂加持。 

大湾区中心，全生活配套 

　　雅居乐萬象郡坐落于容桂东部片区，雄踞顺德大良德胜CBD和容桂CBD/、綜合服務中心RBD三核心区之上，一河两岸发展核心走廊，与南沙一桥之隔，左拥容桂成熟配套，右享南沙国际繁华。